63 Chemin de Claoue, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 462 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Chemin de Claoue, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 63 Chemin de Claoue, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - La Serre De Cazaux à 323 mètres
- Saint-Gaudens à 3713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 2981 mètres
- Collège Leclerc à 3342 mètres
- Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 2343 mètres
- Ecole maternelle publique le pilat à 2675 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Caussades à 2628 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Claoue

Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Claoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Claoue(1 870€)

7 Chemin de Claoue(1 873€)

78 Chemin de Claoue(1 873€)

412 Chemin de Crabet(1 870€)

400 Avenue des Collines(1 939€)

62 Chemin de Broucan(1 937€)

423 Avenue des Collines(1 943€)

432 Avenue des Collines(2 011€)

Prix du 63 Chemin de Claoue dans son marché local

Prix du 63 Chemin de Claoue par rapport à la voie

Sur Chemin de Claoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 63 Chemin de Claoue se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Chemin de Claoue par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Claoue se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Collines, 31800 Saint-Gaudens(1,722 €)

Chemin de Broucan, 31800 Saint-Gaudens(1,938 €)

Chemin de Crabet, 31800 Saint-Gaudens(1,410 €)

Route de la Serre de Cazaux, 31800 Saint-Gaudens(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Chemin de Claoue

Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin de Claoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.