2 Rue Clément Ader, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°70 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Ader, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 1408 mètres
- - Saint-Gaudens à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1827 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1829 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 2254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 1891 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 46.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -69.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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