8 Rue de la Ratine, 31220 Saint-Julien-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ratine, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue de la Ratine, 31220 Saint-Julien-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Garonne.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien-Sur-Garonne - Village à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ratine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ratine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ratine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ratine par rapport à la voie
Sur Rue de la Ratine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue de la Ratine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ratine par rapport à Saint-Julien-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Saint-Julien-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ratine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Garonne et -9.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Garonne a baissé de 52.37 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2025.
