2 Rue Madeleine, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 2 Rue Madeleine, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue Madeleine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -58.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 40.63 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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