3 Ratou, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 320 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ratou, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Ratou, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 2307 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 2364 mètres
- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 2121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ratou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ratou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Ratou(1 685€)

2 Route de Bruno Mingesebes(2 573€)

3 Route de Bruno Mingesebes(2 576€)

5 Impasse les Hameaux(1 686€)

6 Impasse les Hameaux(1 691€)

3 Impasse les Hameaux(1 684€)

1 Impasse les Hameaux(1 690€)

4 Impasse les Hameaux(1 688€)

Prix du 3 Ratou dans son marché local

Prix du 3 Ratou par rapport à la voie

Sur Ratou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Ratou se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ratou par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ratou se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -38.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bourdet, 31470 Saint-Lys(2,739 €)

Chemin d’Espie, 31470 Saint-Lys(2,917 €)

Impasse Bruno, 31470 Saint-Lys(2,478 €)

Impasse les Hameaux, 31470 Saint-Lys(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ratou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ratou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.