2395 Route de Saint-clar, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 801 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2395 Route de Saint-clar, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2375 et de 0.33 % à celui du n°2425.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2395 Route de Saint-clar, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 2395 Route de Saint-clar

Les 0 ventes au 2395 Route de Saint-clar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2395 Route de Saint-clar dans son marché local

Prix du 2395 Route de Saint-clar par rapport à la voie

Sur Route de Saint-clar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2395 Route de Saint-clar se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2395 Route de Saint-clar par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2395 Route de Saint-clar se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnon, 31470 Saint-Lys(2,357 €)

Route de la Souliguieres, 31470 Saint-Lys(2,485 €)

Rue du Gavachon, 31470 Saint-Lys(2,504 €)

Avenue de Sourdeval, 31470 Saint-Lys(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 2395 Route de Saint-clar

Les biens actuellement en vente autour du 2395 Route de Saint-clar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.