3 Rue Magnon, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 803 € à 2 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Magnon, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 et de 8.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Magnon, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3509 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 1789 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1619 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1792 mètres

Ventes au 3 Rue Magnon

Une vente a été recensée au 3 Rue Magnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

328 770 €(2 884 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

3 Rue Magnon, 31470 Saint-Lys

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Magnon dans son marché local

Prix du 3 Rue Magnon par rapport à la voie

Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue Magnon se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magnon par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magnon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -10.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-clar, 31470 Saint-Lys(2,569 €)

Saouaric, 31470 Saint-Lys(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Magnon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.