52 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 132 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°39 et de 4.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 52 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Julien à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 140 mètres

Ventes au 52 Rue Saint-julien

Les 0 ventes au 52 Rue Saint-julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Saint-julien dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint-julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 52 Rue Saint-julien se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint-julien par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-julien se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -7.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-julien

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.