109 Route d’Empeaux, 31470 Saint-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route d’Empeaux, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°110 mais inférieur de 17.63 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 109 Route d’Empeaux, 31470 Saint-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route d’Empeaux
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route d’Empeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route d’Empeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Route d’Empeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route d’Empeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route d’Empeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route d’Empeaux dans son marché local
Prix du 109 Route d’Empeaux par rapport à la voie
Sur Route d’Empeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 109 Route d’Empeaux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route d’Empeaux par rapport à Saint-Thomas et à Haute-Garonne
À Saint-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route d’Empeaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomas et -10.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 921 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
