Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Arcs Saint Cyprien

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 430 € en 2019 à 3 455 € en 2025 (0.72%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 430 €	3 683 €	3 750 €	3 501 €	3 804 €	3 675 €	3 455 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 789 € en 2019 à 5 089 € en 2024 (34.28%). Un pic a été observé en 2022 à 6 553 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 295 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 789 €	4 368 €	3 295 €	6 553 €		5 089 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Arcs Saint Cyprien

Rue des Arcs Saint Cyprien, 40 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 43 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Arcs Saint Cyprien.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Arcs Saint Cyprien (3 868 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 9.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 22.72%).

Le prix au m² des maisons Rue des Arcs Saint Cyprien (4 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 10.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 57.64%).

À proximité du Rue des Arcs Saint Cyprien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Groupe scolaire à 770 mètres
Institut Catholique de Toulouse à 1169 mètres
Ipsa à 1191 mètres
Lycée Ozenne à 2135 mètres
Collège Jean Moulin à 3034 mètres
Parking à 636 mètres
Gare routière Gare Routière des Arènes à 837 mètres
Station de tram Arènes à 857 mètres

À propos du quartier

Rue des Arcs Saint Cyprien est située dans les quartiers Sainte-Lucie / Déodat de Séverac / Fontaine Lestang / Arènes

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulouse

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 233 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (9.08%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Arcs Saint Cyprien

Les ventes enregistrées Rue des Arcs Saint Cyprien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste