21 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°23 et de 1.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 280 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 513 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 350 mètres
- - Collège Stendhal à 408 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 21 Allée de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 21 Allée de l'Ile de France se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l'Ile de France par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de l'Ile de France se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
