2 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 41 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 263 mètres
- - Collège Emile Zola à 396 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 2 Allée des Demoiselles se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Demoiselles se situe 53.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 187.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
