23 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°32 et de 14.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 162 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 83 mètres
- - Collège Emile Zola à 523 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 23 Allée des Demoiselles
Les 5 ventes au 23 Allée des Demoiselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Allée des Demoiselles se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Demoiselles se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
