26 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 3.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 137 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 108 mètres
- - Collège Emile Zola à 492 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 26 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 26 Allée des Demoiselles se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Demoiselles se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
