51 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°54 et de 15.41 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 51 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 32 mètres
- - Saint-Agne à 1187 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 194 mètres
- - Collège Anatole France à 523 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 484 mètres
Ventes au 51 Allée des Demoiselles
Les 10 ventes au 51 Allée des Demoiselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 51 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 51 Allée des Demoiselles se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Allée des Demoiselles se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
