62 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°64 et de 13.55 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 25 locaux.
À propos du 62 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 25 locaux - 43 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 94 mètres
- - Saint-Agne à 1170 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 285 mètres
- - Collège Anatole France à 431 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 492 mètres
Ventes au 62 Allée des Demoiselles
Les 12 ventes au 62 Allée des Demoiselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 62 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 62 Allée des Demoiselles se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Allée des Demoiselles se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
