72 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°70 et de 12.91 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 72 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 12 mètres
- - Saint-Agne à 1178 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 366 mètres
- - Collège Anatole France à 346 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 72 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 72 Allée des Demoiselles se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Allée des Demoiselles se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
