64 bis Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°66 et de 6.05 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
À propos du 64 bis Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 10 parkings - 586 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 18 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 235 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 267 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 280 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 246 mètres
Ventes au 64 bis Avenue de Lombez
Les 15 ventes au 64 bis Avenue de Lombez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 64 bis Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 64 bis Avenue de Lombez se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Avenue de Lombez se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
