23 Avenue des Mazades, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Mazades, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 50.65 % à celui du n°25 et de 24.18 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.
À propos du 23 Avenue des Mazades, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 160 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 624 mètres
- - Collège Nougaro à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 355 mètres
Ventes au 23 Avenue des Mazades
Les 3 ventes au 23 Avenue des Mazades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Mazades dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Mazades par rapport à la voie
Sur Avenue des Mazades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 23 Avenue des Mazades se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Mazades par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Mazades se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
