12 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 23 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 182 mètres
- - Toulouse Matabiau à 643 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 341 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 202 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 603 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 201 mètres
Ventes au 12 Avenue du Cimetière
Les 4 ventes au 12 Avenue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 12 Avenue du Cimetière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Cimetière se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
