32 Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Dagnaux, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°34 et de 10.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 307 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 400 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 391 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Dagnaux
Les 7 ventes au 32 Avenue Jean Dagnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Dagnaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Dagnaux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dagnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 32 Avenue Jean Dagnaux se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Dagnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Dagnaux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
