41 Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 52 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1001 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 436 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Ariste Passerieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Louis-Ariste Passerieu se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
