102 Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin du Château de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°104 et de 38.35 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 102 Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 835ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 438 mètres
Ventes au 102 Chemin du Château de l'Hers
Les 4 ventes au 102 Chemin du Château de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin du Château de l'Hers dans son marché local
Prix du 102 Chemin du Château de l'Hers par rapport à la voie
Sur Chemin du Château de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 102 Chemin du Château de l'Hers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin du Château de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin du Château de l'Hers se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
