9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°7 et de 8.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 148 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 606 mètres
- - Collège Paléficat à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 475 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 117 mètres
Ventes au 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert
Les 5 ventes au 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant Michel Welvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Lieutenant Michel Welvert se situe 46.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
