113 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°150 et de 2.46 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 113 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 461 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 181 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 941 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 60 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 60 mètres
Ventes au 113 Rue Achille Viadieu
Les 8 ventes au 113 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 113 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 113 Rue Achille Viadieu se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Achille Viadieu se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
