2 Rue Alain Fournier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Alain Fournier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 845ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouriette à 188 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 926 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue Alain Fournier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain Fournier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
