87 bis Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 bis Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°87 et de 0.93 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 87 bis Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 839AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Larrey à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1223 mètres
- - Collège Bellevue à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 87 bis Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bis Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 87 bis Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 87 bis Rue de Fondeville se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bis Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Rue de Fondeville se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
