8 Rue de l'Université du Mirail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Université du Mirail, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 8 Rue de l'Université du Mirail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Antonio Machado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 158 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 743 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 253 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 285 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Université du Mirail
Les 23 ventes au 8 Rue de l'Université du Mirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Université du Mirail dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Université du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Rue de l'Université du Mirail se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Université du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Université du Mirail se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
