34 Rue de la Touraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Touraine, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de la Touraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 164 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 400 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 569 mètres
- - Collège Stendhal à 623 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 952 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 259 mètres
Ventes au 34 Rue de la Touraine
Les 2 ventes au 34 Rue de la Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Touraine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 34 Rue de la Touraine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Touraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Touraine se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
