18 bis Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°16 et de 10.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 165 mètres
- - Lardenne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1328 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 952 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 bis Rue des Châtaigniers se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Châtaigniers se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
