10 Rue des Fauvettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 27.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue des Fauvettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 153 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 797 mètres
- - Collège Nougaro à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 10 Rue des Fauvettes se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fauvettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fauvettes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
