7 Rue des Fauvettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°5 et de 3.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 159 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 811 mètres
- - Collège Nougaro à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 170 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Les 3 ventes au 7 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fauvettes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
