4 Rue des Félibres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue des Félibres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 831ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibres à 63 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1047 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1106 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 817 mètres
Ventes au 4 Rue des Félibres
Les 7 ventes au 4 Rue des Félibres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Rue des Félibres se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Félibres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Félibres se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
