23 Rue des Flandres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 173 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue des Flandres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 139 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 563 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1320 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 596 mètres
Ventes au 23 Rue des Flandres
Les 2 ventes au 23 Rue des Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Rue des Flandres se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Flandres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Flandres se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
