9 Rue des Flandres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Flandres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 72 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1281 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 610 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1348 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue des Flandres se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Flandres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Flandres se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
