12 Rue des Jardins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°11 et de 12.82 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Jardins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 116 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 793 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 513 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 78 mètres
Ventes au 12 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 12 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Jardins se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
