12 bis Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bon Voisin, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 12.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 bis Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 84 mètres
- - Saint-Agne à 993 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Collège Jean Moulin à 460 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bon Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bon Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bon Voisin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 12 bis Rue du Bon Voisin se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bon Voisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bon Voisin se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
