25 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bon Voisin, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°29 et de 22.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 25 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 74 parkings - 1585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 201 mètres
- - Saint-Agne à 911 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Collège Jean Moulin à 344 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 303 mètres
Ventes au 25 Rue du Bon Voisin
Les 18 ventes au 25 Rue du Bon Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bon Voisin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 25 Rue du Bon Voisin se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bon Voisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bon Voisin se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
