32 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bon Voisin, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°30 et de 6.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 201 mètres
- - Saint-Agne à 933 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bon Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bon Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bon Voisin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 32 Rue du Bon Voisin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bon Voisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bon Voisin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
