39 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bon Voisin, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°35 et de 1.79 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 39 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 196 mètres
- - Saint-Agne à 875 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 282 mètres
- - Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 236 mètres
Ventes au 39 Rue du Bon Voisin
Les 3 ventes au 39 Rue du Bon Voisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bon Voisin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 39 Rue du Bon Voisin se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bon Voisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bon Voisin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
