9 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bon Voisin, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 75 mètres
- - Saint-Agne à 994 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bon Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bon Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bon Voisin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 9 Rue du Bon Voisin se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bon Voisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bon Voisin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
