9 bis Rue du Coustou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Coustou, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 et de 9.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Rue du Coustou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 90 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 371 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1006 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Coustou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Coustou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 bis Rue du Coustou se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Coustou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Coustou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
