117 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Faubourg Bonnefoy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°119 et de 6.46 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
À propos du 117 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 14 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1086 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 262 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 947 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 302 mètres
Ventes au 117 Rue du Faubourg Bonnefoy
Les 4 ventes au 117 Rue du Faubourg Bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Faubourg Bonnefoy dans son marché local
Prix du 117 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 117 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
