45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 37.95 % à celui du n°47 et de 38.22 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.
À propos du 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 779 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 228 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 968 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 138 mètres
Ventes au 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy
Les 10 ventes au 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
