2 Rue du Rempart Villeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rempart Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Rempart Villeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 238 mètres
- - Toulouse Matabiau à 902 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 697 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 290 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rempart Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rempart Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rempart Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rempart Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Rue du Rempart Villeneuve se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rempart Villeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart Villeneuve se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
