24 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°26 et de 2.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 167 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 860 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 764 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 226 mètres
Ventes au 24 Rue Fabre d'Eglantine
Les 5 ventes au 24 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 24 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
