22 Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°24 et de 15.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 22 Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 187 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1206 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 877 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 455 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Bizet
Les 10 ventes au 22 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 22 Rue Georges Bizet se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Bizet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Bizet se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
