3 Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°2 et de 5.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 26 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 252 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1377 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1100 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 750 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Bizet
Les 5 ventes au 3 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 3 Rue Georges Bizet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Bizet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
