12 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 12 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 195 mètres
- - Toulouse Matabiau à 315 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 660 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 580 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 155 mètres
Ventes au 12 Rue Guillemin Tarayre
Les 2 ventes au 12 Rue Guillemin Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 12 Rue Guillemin Tarayre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillemin Tarayre se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
