7 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 et de 6.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 296 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 670 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 604 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 140 mètres
Ventes au 7 Rue Guillemin Tarayre
Les 2 ventes au 7 Rue Guillemin Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 7 Rue Guillemin Tarayre se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillemin Tarayre se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
